FICHA

Producto Departamento
Operación Alquiler
Barrio Retiro
Ambientes 2
Dormitorios 1
Baños 1
Antigüedad 50 años
Estado Muy Bueno
Orientación Oeste
Disposición Contrafrente
Sup. Propia 47,00 m2
Sup. Cubierta 47,00 m2
Sup. Balcón 7,00 m2
Expensas 190000

$ 550.000

ALQUILER

Esmeralda 1000

Retiro

IDEAL PARA PROFESIONALES, ESTUDIANTES O PAREJAS – ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN RETIRO – ESMERALDA 1000 – 12° PISO Ubicación estratégica: Viví o trabajá en el corazón de Retiro, a pasos de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio. ¡Todo a tu alcance! Ideal para vivienda o uso profesional Cómodo 2 ambientes súper luminoso Balcón al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana El departamento ofrece: Living-comedor funcional Dormitorio con excelente luz natural Cocina independiente Baño completo Perfecto para quienes buscan practicidad, buena ubicación y confort en uno de los barrios más conectados de la ciudad. ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita! Características principales: • Piso alto – 12° • Balcón al contrafrente • Cocina separada • Baño completo • Apto profesional Zona privilegiada: • Gran conectividad: múltiples líneas de colectivo, cercano a estaciones de Subte (Línea C – San Martín / Línea D – Tribunales) y a la Terminal de trenes de Retiro. Plaza San Martín • Comercios, restaurantes, bancos, supermercados y servicios en las inmediaciones. • A pasos de Plaza San Martín y del microcentro porteño. Jardín de uso común Condiciones de Alquiler: Contrato: 2 años vivienda Ajuste trimestral: Según índice IPC. 1 mes adelantado de alquiler Depósito en garantía: 1 mes de alquiler ajustables No apto mascotas. Condiciones de Comercial: Contrato: 3 años Ajuste trimestral: Según índice IPC. 1 mes adelantado de alquiler Depósito en garantía: 1 mes de alquiler ajustables No apto mascotas. Honorarios: 5% Gastos a cargo del locatario: Luz, Gas, Aysa y Rentas Requisitos: Fotocopia de DNI. Acreditación de ingresos. Garantía: Seguro PREMIUM

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Ascensor: 4

Baños: 1.80 X1.85

Cocina: 1.53 X 3.50

Dormitorio: 2.90 X 3.20

Expensas: 190000

Hall Intimo: 1.30 X 1.20

Jardín: SI

Living: 3.10 X 5.70

ADICIONALES

Apto Profesional

Balcón

Vista

Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Esmeralda 1000 | CAD0326