FICHA

Producto Departamento Semipiso
Operación Alquiler
Barrio Caballito
Ambientes 3
Dormitorios 2
Baños 2
Antigüedad 2 años
Estado Excelente
Orientación Este
Disposición Frente
Sup. Propia 86,00 m2
Sup. Cubierta 74,00 m2
Sup. Descubierta 4,00 m2
Sup. Balcón 8,00 m2
Expensas 250000

$ 1.800.000

ALQUILER

Craig 600

Caballito

Ideal para parejas, profesionales o familias chicas que buscan un hogar moderno, funcional y con detalles de categoría, en una ubicación estratégica a metros de Av. Pedro Goyena. Enamorate de este EXCELENTE SEMIPSIO de 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN A METROS DE AV. PEDRO GOYENA, ubicado a metros de Av. Pedro Goyena, en una zona residencial, comercial y con muy buena conectividad. La unidad se destaca por su calidad constructiva superior, sus terminaciones de categoría y una distribución pensada para vivir con comodidad. Dispone de puerta blindada, recepción con placard con interiores, Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. La cocina posee horno y anafe a gas, espacio para lavavajillas y una amplia mesada tipo desayunador con vista al living, generando un ambiente moderno, práctico y funcional. Patio propio y gran lavadero independiente con mesada, bacha y muebles bajo mesada y alacenas UNICO. Cuenta con un gran living comedor con salida al balcón. Hall íntimo con gran placard, Dormitorio con placard espejado e interiores. Baño completo con ducha y bacha de apoyar Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con bañera y salida al balcón. Todo con pisos de porcelanato, posee caldera individual Baxi, losa radiante, ventanas con doble vidrio y edificio sin encargado. El edificio ofrece un espacio común en el último piso con parrilla y sector de duchas para disfrutar del sol, un plus ideal para quienes buscan confort y momentos al aire libre sin salir de casa. Condiciones de alquiler Contrato de vivienda por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Depósito en garantía: 1 mes en USD o equivalente ajustable en pesos. No apto mascotas. Gastos a cargo del locatario Expensas (incluye Aysa), Luz y Gas. Requisitos Fotocopia DNI. Acreditación de ingresos. Garantía: Seguro de caución Premium A cargo del propietario: ABL Una propiedad completa, moderna y con detalles de categoría, ideal para quienes valoran ubicación, calidad y comodidad real. Consultanos para coordinar una visita.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Aire Acondicionado: no

Ascensor: 1

Balcón: 7,70 x 1.20

Baños: 2,40 x 1,40 y 2,50 x 2.10

Cantidad Pisos: 5

Cocina: 3 x 2.50

Deptos. por Piso: 2

Dormitorio: 3,50 x 2.30

Dormitorio: 3,50 x 2.80

Expensas: 250000

Hall Intimo: 4,80 x 1.10 con placard

Lavadero: 3 x 1.50

Living: 7 x 3

Parrilla: si

Patio: 3 x 1.40

ADICIONALES

Terraza

Balcón

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Craig 600 | CAD0364